by bmsromania | Aug 22, 2016 | Uncategorized
Sistemul de automatizare al cladirii corporative include sistemul de control de baza, sistemul de siguranta si economisirea de energie. Incercand o caracterizare minima a acestor componente putem spune urmatoarele:
- Sistemul de control de baza este elementul care permite sa se monitorizeze starea instalatiilor: electrice, sanitare, lifturilor si scarilor rulante, precum si aprovizionarea cu gaze si energie electrica.
- Sistemul de securitate este, de asemenea, parte din sistemul de automatizare al cladirii corporative. Acesta are rolul de a proteja oamenii, proprietatile si informatiile. La randul sau include sistemele de detectare ale incendiilor, extragerea automata a fumului, semnalizarea iesirilor de urgenta etc. Pentru siguranta bunurilor si informatiilor in cladirile corporative se asigura perimetru de securitate, de control al accesului, interfon de urgenta, securitatea calculatoarelor, detector de cutremure si prezenta etc.
- Economisirea de energie al sistemului este responsabila pentru impartirea pe zone a aerului conditionat, schimbul de caldura intre zone, utilizarea energiei solare pasive si a altor surse de energie regenerabila, identificarea consumului, controlul automat si iluminatul centralizat, programe de control pentru operarea echipamentelor, controlul ascensorului si programe de urgenta.
Avantaje pe care le are sistemul de automatizare al cladirii corporative
Unul dintre cele mai importante avantaje pe care sistemul de automatizare al cladirii corporative il are este coordonarea si integrarea multor tipuri de resurse energetice. Sisteme regenerabile, de stocare a energiei, aplicatii de cogenerare a energiei termice si electrice, precum si cerintele de energie ale sarcinilor, se pot alatura intr-un mod foarte potrivit. Rezultatul este o scadere importanta a consumului de energie. De exemplu, lumina aprinsa intr-un birou in care nu mai este nicio persoana reprezinta o pierdere de energie. Dar, prin sistemul de automatizare se poate detecta cand ultimul angajat paraseste biroul si luminile se vor stinge in mod automat.
Capacitatea unei cladiri automatizate are un impact direct asupra valorii comerciale a oricarei organizatii! Cele mai importante rezultate obtinute prin automatizare sunt economiile de energie (ceea ce se reflecta in factura de energie electrica), extinderea duratei de viata utila a proprietatii si productivitatea ocupantilor.
by bmsromania | Jul 25, 2016 | Uncategorized
Intr-adevar, vorbind despre sisteme de constructii folosite azi, se poate spune ca sunt mai productive si mai eficiente datorita tehnologiei disponibile pe piata de profil. In prezent, cladirile pot avea o serie de caracteristici care le fac mai eficiente, confortabile si sigure, spre beneficiul direct al ocupantilor.
Dar, ce inseamna cu adevarat automatizarea unei cladiri de birouri? Un sistem de management de control centralizat in domenii precum incalzirea, ventilatia si aerul conditionat, iluminat si alte sisteme de constructii, care are ca scop imbunatatirea confortului, reducerea consumul de energie si a costurilor de functionare dedicate unor instalatii, fac parte din rezultatele obtinute prin automatizarea cladirii. Automatizarea ofera cladirilor de birouri atributele care permit imbunatatirea in mod substantial a performantelor in ceea ce priveste cerintele si asteptarile managerilor si ocupantilor, dar si dezvoltarea tehnologica rapida, care a avut un impact fabulos asupra optimizarii resurselor si a multor sisteme de constructii, fara a se neglija imbunatatirea productivitatii muncii si a confortului in cladirile corporative.
Automatizarea cladirilor de birouri prin utilizarea unor sisteme de constructii mai productive si mai eficiente este strans legata de conceptul de „cladiri inteligente”
Asadar, automatizarea cladirilor este strans legata de conceptul de „cladiri inteligente”, care ofera un mediu productiv si eficient prin optimizarea a patru elemente: structura, sisteme, servicii si management. Cladirile inteligente ajuta operatorii sa isi atinga obiectivele in ceea ce priveste costurile, confortul, siguranta si flexibilitatea. In aceasta linie, specialistul se asigura ca proprietatile pot genera economii semnificative in ceea ce priveste resursele energetice, avand ca rezultat o mai mare grija fata de mediul inconjurator.
Cladirile comerciale consuma mai multa energie decat orice alt tip de cladire, astfel incat economisirea energiei ar trebui avuta in vedere in mod primordial. Un alt aspect important este legat de faptul ca un spital, cladirile de birouri, un mall etc, necesita un mediu sigur si un mediu de lucru confortabil pentru cei care le ocupa, aceste facilitati avand ca rezultat o mai mare productivitate, de aceea este necesar sa se apeleze la sisteme de constructii capabile sa asigure aceste nevoi corporative.
by bmsromania | Jun 23, 2016 | Uncategorized
Printr-un sistem de control acces birouri sau cladire, se pot pastra bunurile angajatilor in conditii de siguranta, precum si a preveni amenintarile ce pot veni din exterior, asta reprezinta o parte din bunul mers al afacerii dumneavoastra.
Beneficii concrete ale unui sistem de control acces birouri
Controlul accesului in cladirea de birouri in care firma isi deruleaza activitatea, si chiar in birouri in sine, are numeroase beneficii. In primul rand, patronul poate sa defineasca modul in care personalul si clientii se deplaseaza in sediul companiei, astfel incat doar persoanele acreditate sa aiba acces in anumite zone securizate. Un sistem de control acces birouri creeaza o bariera constanta, fizica.
Cu ajutorul telefonului, folosind caracteristicile audio si video standard, astfel de sisteme pot fi folosite pe puncte de acces unice sau multiple, pentru a se putea gestiona accesul personalului sau al vizitatorilor care nu detin un card de acces. Utilizand aplicatia mobila, puteti controla cardurile de la orice locatie a dumneavoastra care are acces la o retea autorizata sau, la nevoie, puteti redefini codul unei usi. Puteti face legatura cu alarmele de efractie din mai multe incinte, simultan. In acest fel sistemul de control al accesului poate deveni solutia de baza pentru securitatea companiei.
Software-ul nostru va permite sa creati carti de identitate, astfel incat sa puteti recunoaste cu usurinta vizitatorii, contractorii si personalul. Accesul se face simplu pentru toate categoriile de personal, antreprenori si vizitatori, analizand functiile de raport incorporate in usi, acestea inregistrand fiecare deschidere. Doar un SmartCard poate fi utilizat pentru o serie de functii!
Cu un sistem de control acces birouri si cu BTG Romania ca partener de securitate, va puteti relaxa stiind ca afacerea dvs. va fi intotdeauna in siguranta. Expertii nostri pot monitoriza sistemul de securitate in permanenta, iar asistenta pe care o asiguram la distanta, intretinerea rapida, receptivitatea si suportul specilistilor nostri va asigura functionarea in mod eficient, economisind timp si bani!
by bmsromania | Jun 6, 2016 | Uncategorized
Prin sisteme de automatizare la hoteluri, BTG România poate oferi o experiență inedită turiștilor. Cel mai probabil, mulți dintre voi ați văzut numeroase filme ale căror acțiuni se petreceau în viitor, însă nu v-ați gândit ca într-o cameră de hotel puteți trăi experiențe similare.
Beneficii obținute prin implementarea unor sisteme de automatizare la hoteluri
Una dintre cele mai mari facilitați aduse de BTG România în industria hotelieră este implementarea automatizării în camerele de cazare. Sistemele de automatizare la hoteluri, și facem referire aici în principal la camere, încep să funcționeze imediat după ce persoana ce își dorește cazare se înregistrează.
Implementarea acestor sisteme presupune automatizarea nivelurilor de temperatură și iluminare. Imaginați-vă un scenariu în care vă cazați într-o cameră de hotel în care veți găsi o telecomanda cu ajutorul căreia veți putea controla luminile, temperatura, TV-ul etc. Cel mai probabil veți fi incantați!
Oaspetele hotelului va avea la îndemână oportunitatea de a anunțat, fără sa fie necesar să vorbească, că nu dorește sa fie deranjat. Este suficient sa apese un buton pe care scrie “nu deranjați” si un led roșu se va afișa în afara camerei. De asemenea, în mod similar se procedează și când oaspetele are nevoie de anumite servicii, în aceste situații diferența fiind dată de culoarea indicatorului ce se va aprinde în afara camerei – aceasta fiind verde.
Prin implementarea de sisteme de automatizare la hoteluri se pot controla și draperiile. De asemenea, tot cu ajutorul sistemelor de automatizare se poate controla și temperatura din cameră. Bineînțeles că oaspeții nu vor sta tot timpul în cameră însă în momentul în care pleacă pot opri sistemele activate, din aceeași telecomanda.
Prin sisteme de automatizare la hoteluri se pot controla și apartamentele de lux, sălile de conferință și camerele comune (holuri, saloane, toalete etc.). De exemplu, centrul de conferință, restaurantele și barul dintr-un hotel pot beneficia de un sistem audio/video conceput în așa fel încât să optimizeze calitatea în timp și micșorarea costurilor de instalare și întreținere.
by bmsromania | Feb 5, 2016 | Uncategorized
Un sistem automatizat ce efectueaza controlul incalzirii unui imobil creeaza un confort sporit, asigurand buna desfasurare activitatilor in: imobilul de locuit, biroul de lucru, hala de productie etc.
Atunci cand se efectueaza control automatizat al incalzirii spatiului trebuie sa tinem cont de mai multi parametri:
- temperatura exterioara
- temperatura interioara optima specific desfasurari activitatii destinate, aceasta difera in functie de specificul imobilului si incaperilor
- modul de incalzire al imobilului (centrala termica individuala, incalzire centralizata, vetiloconvectoare, incalzire in pardoseala etc)
Temperatura exterioara
Intr-o cladire in care se intentioneaza sa se optimizeze sistemul de incalzire cu ajutorul unui BMS trebuie sa luam in considerare parametrii exteriori de temperature, umiditate, ploaie, vant etc. Aceste informatii pot fi achizitionate de la o minicentrala meteo a sistemului BMS.
Aceasta centrala meteo instalata, chiar si la nivel de cladire, va transmite informatii importante catre sistemul de BMS, cu privire la temperatura exterioara, umiditatea si presiunea atmosferica, in functie de anotimp. Aceste informatii sunt procesate de catre sitemul BMS, rezultatul fiind transmiterea comenzilor catre sistemul de incalzire al cladirii: centrala termica, ventiloconvectoare etc, acestea din urma efectuand incalzirea sau racirea spatiului respectiv.
Temperatura interioara optima in spatiile cladirii in functie de functionalitatea lor
Temperatura interioara optima difera in functie de tipul si rolul incaperiilor. Ea trebuie sa aiba anumite valori:
- baie 24 °C
- camera de zi 22 °C
- holuri, bucatarii, toalete 18 °C
- camera copiilor 20 °C
- birouri (in functie de timpul activitatii) 19 – 22 °C
- casa scarii 12 °C
Aceste temperaturi sunt necesare in orice imobil atat pentru a putea obtine microclimate confortabile de habitatie cat si pentru protectia cladirii, adica evitarea unei cresteri necontrolate a umiditatii.
Efectele negative ale cresterii necontrolate ale umiditatii:
- cresterea umiditatii poate influenta negativ starea de sanatate a persoanelor din incapere, prin aparitia unor simptome precum insuficienta respiratorie sau pur si simplu disconfort la nivelul nasului si gatului;
- o alta situatie care trebuie evitata este eliminarea aparitiei condensului si a mucegaiului in zonele ferestrelor, buiandrugilor, in colturile incaperilor, in baie si in alte locuri reci.
Tremperaturile mentionate mai sus sunt o recomandare pentru fiecare tip de incapere. O depasire a acestor praguri de temperaturi poate conduce nejustificat la pierdere de caldura.
Modul de incalzire al imobilului
In functie de preferintele beneficiarilor si de buget, o cladire poate fi incalzita folosind agent termic aer sau cu apa. Aerul este folosit de cele mai multe ori la cladirile mari, de birouri, pe cand apa este folosita atat la cladirile mari cat si la cele mici. In cazul modului de incalzire ce foloseste agentul termic apa (cel mai folosit) vom avea centrala termica cu radiatoare sau ventiloconvectoare.
In cazul centralelor termice sistemul BMS va comanda radiatoarele individual sau pe fiecare incapere in parte cu ajutorul electrovanelor instalate pe distribuitoarele de caldura.
In cazul ventiloconvectoarelor, acestea vor fi comandate cu ajutorul unor vane cu trei cai.
Reglarea temperaturii va fi realizata de catre modulul de control al temperaturii instalat in fiecare incapere. Acest modul va informa utilizatorul asupra temperaturii existente si cea setata, putand deasemeni da si alte informatii precum umiditate, temperature exterioara etc.
Sistemul BMS va aduna date referitoare la temperatura si umiditate prin intermediul unor sensori instalati in incaperile in care se doreste controlul termic.
In cadrul unor scenarii stabilitate de beneficiar se face programarea sistemului BMS cu intervalele orare si temperaturile necesare spatiilor din cladire.
Din acel moment, in mod automatizat, sistemul va comanda electrovanele din distribuitor (sau cele montate pe radiator), trecandu-le in pozitia ,,deschis” (permite circulatia agentului termic) sau ,,inchis” (blocheaza trecerea agentului termic).
Senzoristica necesara protejarii microclimatului
In general cand vorbim despre automatizarea sistemului termic al unei cladiri se urmaresc doua deziderate: obtinerea microclimatului optim dorit si reducerea costurilor.
Pentru ca sistemul BMS sa aiba eficienta maxima el trebuie ca in anumite situatii exceptionale (accidentale sau datorita unor probleme tehnice) sa poate sa analizeze si sa comande oprirea sau continurea furmizarii agentului termic.
Senzorii au rol de prevenire si eliminare a consumul nejusticat de agent termic si a functionarii irationale a instalatiei aferente.
Senzorii transmit informatii catre PC de tipul aparitiei unei situatii neprevazute, sistemul va analiza informatiile si transmite comenzi catre sistemul de incalzire.
Senzorii utilizati sunt senzorii de prezenta/miscare si contactele magnetice pentru usi si ferestre.
Sa luam calcul urmatoariul scenariu: E iarna, am deschis ferestrele sa aerisim la doua dintre camere si am plecat de acasa. Temperatura exterioara este de -15 ̊ C. Dupa cateva minute porneste centrala care este programata sa incalzeasca camerele la 20 ̊ C. Cu ferestrele deschise si caldura pornita nu facem decat sa irosim energie. In acelasi timp daca sistemul de incalzire nu ar fi pornit exista pericolul ca apa din calorifere sa inghete si sa provocam pagube mai mari.
In acest caz devine important contactul magnetic de la ferestre, care comanda sau ,,spune” sistemului BMS: ,,opreste caldura pentru ca exista o pierdere in exterior”.
Astfel benefeciarul, avertizat de catre un dispozitiv mobil (smartphone sau tableta) avea trei otpiuni:
- sa fie de acord cu oprirea incalzirii pentru cele doua camere;
- sa revina si sa inchida ferestrele care sunt vizate;
- sa continue incalzirea camerelor la un nivel de avarie chiar daca va exista o pierdere de energie.
Senzorul de prezenta joaca si el un rol important in sistemele BMS. Acesta poate comuta casa, in cazul lipsei indelungate de activitate in modul “Away” (Nu e nimeni acasa), caz in care sistemul de incalzire/racier poate trece automat pe default. In cazul sistemelor de incalzire pe baza de aer, cand inertia termica este mica, senzorul de miscare poate juca un rol foarte mare in cuplarea/decuplarea incalzirii in functie de prezenta in incinta/zona. In cazul incalzirii in pardoseala, sau a caloriferelor utilizarea acestuia pentru reglarea incalzirii nu este indicate.
Scenarii inteligente BMS
Ca o concluzie pentru sistemul de incalzire automatizat al unei cladiri, putem spune ca microclimatul, confortul si reducerea costurilor se datoreaza multiplelor scenarii ce pot fi programate in sistem.
Un exemplu de scenariu pe sectiunea de incalzire vi-l prezentam in imaginea de mai jos.
In functie de perioada zilei, de anotimp si de activitatile desfasurate in fiecare incapere, se pot fixa, prin varii scenarii, diferite temperature de lucru.
O data cu intoarcerea de la birou spre casa, senzorul de la intrare va detecteaza prezenta, va aprinde lumina si da comanda de cresterii a temperaturii la 22 ̊ C in living.
