Comoditate si confort cu Building Management System

Comoditate si confort cu Building Management System

Un sistem BMS poate controla intr-un mod foarte eficient si divers Sitemul de iluminat

Iluminatul, gestionat prin BMS, poate fi comandat in functie de programul utilizatorilor (la terminarea programului de lucru, iluminatul poate fi decuplat automat sau in momentul parasirii locului de munca a ultimului angajat, sau al ultimului locatar – datorita senzorilor de prezenta instalati in cladire). Astfel se evita uitarea accidentala in functioune a luminilor aprinse.

Iluminatul exterior (arhitecturale sau de circulatie) ale cladirii pot fi aprinse/stinse automat in functie de perioada zilei (seara/dimineata) sau in functie de gradul de luminozitate de afara. De asemeni iluminatul architectural poate fi proiectat in mod dynamic, iar un sistem BMS inteligent poate opera in mod diferit iluminatul architectural, spre exemple, aprinzandul intr-un mod atunci cand avem o petrecere, si intr-un mod total diferit atunci cand nu suntem acasa, spre exemplu.
De asemeni sistemul BMS poate comanda oprirea iluminatului pe un palier/etaj printr-o comanda unica de la un buton de CLOSE ALL, PC sau remote de pe un dispozitiv mobil (tableta sau smatphone).

Plecand de la aceste aspecte se pot programa in BMS diferite scenarii pe care beneficiarul le doreste.

Aceste facilitati duc la optimizarea costurilor energiei electrice.

Un consum redus se obtine si din reducerea consumului datorita folosirii surselor de iluminat cu LED. Lampile cu LED consuma mult mai putin, sunt mai luminoase decat becurile economice si nu au in compozitie substante periculoase.


Sitemul electric (prize si consumatori)

In functie de tipul si rolul consumatorului electric, acestia pot fi comandati sa functioneze pe rand, optimizanduse atat durata cat si momentului de functionare a anumitor aparate electrocasnice si/sau utilaje fara a neglija dorintele si necesitatile beneficiarului. Astfel se poate evita folosirea simultana a anumitor utilaje ce pot dezechilibra sau incarca sitemul de alimentare cu energie electrica. De asemeni consumatorii mari pot fi programati sa functioneze in perioade cand curentul electric este mai ieftin.

Putem exemplifica un scenariu pentru locuintele individuale, gradinite si scoli: sistemul poate fi programat sa decupleze toate prizele la care pot avea acces copii, dupa parasirea incaperilor de catre  adulti/cadre didactice, eliminand riscul electrocutarii. Aceasta functionalitate se poate realiza printr-o simpla comanda de la distanta (dispozitiv mobil) sau printr-o actionare prelungita a unui buton de lumina.

Fiecare buton pentru iluminat poate indeplini mai multe functii diferite, in functie de programarea facuta in sistem pentru acesta. Simpla apasare scurta poate aprinde/stinge lumina, apasarea lunga poate regla intensitatea luminii, dubla apasare poate taia curentul la prize, spre exemplu.

De ce Building Management System?

De ce Building Management System?

In ultimii ani suntem tot mai intersati de reducerea costurilor de intretinere a locuintelor si securitatea acestora. De aici a aparut necesitatea cresterii confortului si a economiei energiei.

Sistemul de control al energiei elecrice si termice s-a dezoltat an de an prin prisma acestor necesitati.

Building Management System (BMS) sau ,,crierul cladirii” a aparut din nevoia gestionarii unei cladiri sau a controlului parametrilor acestor cladiri.

 

Conceptul de BMS aduce beneficii in doua directii:  reducerea costurilor prin reducerea consumurilor energetice ale cladirii, sau altfel spus reducerea facturilor pentru energie, si cresterea gradului de confortului si de control al utilizatorilor din acea cladire. Cresterea a securitatii vine ca o consecinta a unui control sporit pe care utilizatorul il are asupra cladirii.

 

Reducerea costurilor energetice se va realiza prin controlul cu ajutorul scenariilor, a numitor parametri de temperatura, umiditate, grad de iluminare etc, in functie de perioada zilei, temperatura exterioara, modul si timpul activitatii din acel imobil.

 

Cresterea gradului de confort va avea loc datorita faptului ca o cladire inteligenta va reactiona independent la schimbarile din mediu exterior, fara a mai necesita interventia umana. Spre exemplu, geamurile se pot deschide automat pentru aerisire, se pot inchide automat cand ploua, parasolarele pot fi inchise/deschise in functie de soare, temperatura in incinta se poate regla automat in functie de prezenta umana in acea incinta, iluminatul dimabil poate fi ajustat automat in functie de perioada zilei etc. Nu in ultimul rand controlul de la distanta al cladirii cu ajutorul interfetelor mobile poate fi o functionalitate foarte utila si comoda pentru utilizator.

Securitatea cladirii va fi poate si ea fi privita din doua perspective: securitatea din punct de vedere al sustragerii de bunuri sau al vandalizarii si securitatea cu privire la avariile ce pot aparea in mod neprevazut din punct de vedere al utilitatilor: inundatii, incedii, avarii la sistemul de incalzire, scurgerile de gaze naturale etc.

 

BMS-ul datorita acestui control al celor trei moduri de functionare poate fi integrat atat in locuintele individuale (cu destinatia de locuinta) cat si pentru cladiri mari (spatii pentru birouri, supermarketuri, hoteluri, show room-uri, hale de productie, centre comerciale etc)

Sistemul BMS, odata implement lui intr-o cladire, asigura urmatoarele deziderate:

  • importante economii de energie: electrica, termica
  • puteri instalate reduse, deci costuri mai mici
  • marirea duratei de viata a echipamentelor ce deservesc cladirea
  • atingerea unor parametri de confort apropiati activitatilor specifice
  • eliminarea accidentelor prin electrocutare a utilizatorilor datorita curentilor slabi cu care se comanda instalatia
  • confortul sporit prin sistemele de comanda si primire a alertelor de la distanta
  • mentenanta mult mai facila, prin asigurareaunor functionalitati de control de la distanta, fara costuri suplimentare de pe urma deplasarii personalului specializat

 

Structura sistemului BMS – ieri si azi

Pâna la mijlocul anilor 1990, sistemul era structurat pe trei niveluri (nivel aparatura de câmp-field level, nivel automatizare – automation level, nivel management – management level), distincte între ele din punct de vedere al funcţiilor şi al modului de comunicaţie.

După anul 2000 şi implementarea la scară largă în producţia de echipamente tehnologice şi automatizare aferente, a standardelor precum LONMARK si BACNet, nivelul aparatură de câmp a fost integrat din punct de vedere al comunicaţiei în cel de automatizare. Principalul motiv îl constituie dotarea traductoarelor şi elementelor de execuţie cu module de comunicaţie integrate, acestea putând forma cu reţelele de controllere o reţea unică. Totodată şi echipamentele tehnologice au fost prevăzute cu module de comunicaţie de tip BMS.

Software-ul utilizat la nivel de management este compatibil platforme mobile (telefon, tableta), cu platform desktop (cu platformele Windows şi/sau MAC OS), cu systemele embedded (de tipul Rasbery PI), cu si platformele WEB. Interfaţa grafică a acestuia permite controlul şi monitorizarea diferitelor aplicaţii simultan, fiind de tip multitasking.