by bmsromania | Jun 21, 2017 | Uncategorized
Una din cele mai inteligente cladiri din lume se afla in Amsterdam, are un design futurist si are o suprafata de 40.000 de metrii patrati. Este oficial considerate cea mai ecologica cladire din birouri din lume. Cladirea a fost conceputa pentru a asiguar confortul angajatilor si a publicului din jur.
Cladirea are inclus in proiect si o aplicatie prin intermediul caruia se poate verifica si controla tot ce se intampla in cladire. Aplicatia este dezvoltata de catre firma Deloitte si se instaleaza foarte usor pe tablet sau smartphone.
La EDGE nu ai un birou staibil motiv pentru care aplicatia te va redirectiona spre un loc de parcare liber, spre biroul unde iti vei desfasura activitatea sau spre sala de conferinte, balcon, cabina de lucru, etc. In orice incapre vei intra aplicatia iti va seta intensitatea luminoasa, temperature si anumite detalii placute tie pentru ca atmosfera sa fie cat mai placuta.
Pe scurt aceasta aplicatie este cheia spre cladirea EDGE. Prin intermediul ei se poate verifica si controla temperature, intensitatea luminoasa si vei puteti gasi colegii.
Cladirea EDGE are in momentul de fata cel mai mare punctaj de sustenabilitate (98,4%) acordat de catre BREEAM, fiind considerate cea mai ecologica cladire din lume.
In component cladirii se afla panouri fotovoltaice care produc mai multa energie decat consuma cladirea. Panourile cu LED-uri create de catre Philips special pentru EDGE sunt alimentate prin intermediul acelorasi cabluri care transporta datele de internet. Panourile LED sunt echipate cu senzori de miscare, lumina si tempeatura, umiditate si infrarosu care creaza un creier digital.
Centrul gravitational al cladiri EDGE este Atrium. In interiorul cladirii se permite circulatia aerului prin intermediul panourilor celulare care sunt amplasate intre etaje si cu ajutorul carora se creaza un sistem natural de ventilatie.
Spatiile de lucru ale cladirii Edge sunt inundate de de lumina naturala datorita atriumului si acoperisului inclinat. Fiecare post de lucru se afla la mai putin de sapte metrii de o fereastra.
In interiorul cladirii EDGE birourile sunt utilizate doar atunci cand este nevoie de ele; unele birouri fiind compuse doar din sezlong si o lampa cee ace le face perfecte pentru a da un simplu telefon. Se mai gasesc in interiorul cladirii camera de joc, sali de sport si cafenele cu masini expresso, televizoarele cu ecran plat pot fi sincronizate cu orice telefon sau laptop.
Toate datele care rezulta in urma utilizarii cladirii sunt colectate de catre Deloitte si sunt stocate in tablouri centrale care monitorizeaza totul, de la consumul de energie pana la momentul cand automatele de cafea trebuie aprovizionate.
In momentul in care la serviciu vin mai putini angajati o sectiune a cladirii ar putea fi inchisa, reducandu-se astfel costurile pentru incalzire, racire, iluminare si curatenie.
Exista o retea vasta de tubulatura in cadrul cladirii fiind formata din doua tipuri; una pentru energie electrica si una pentru apa. Sub cladire se afla un rezervor subteran in care este depozitata apa calda din timpul verii si care este folosita pentru iarna pentru incalzirea cladirii.
Cladirea EDGE foloseste 70% din cantitaea de energie produsa cu ajutorul panourilor fotovoltaice care sunt amplasate pe peretele sudic si pe acoperis. In momentul de fata Edge produce mai multa energie decat consuma.
In urma imbunatatirii aplicatiei, aceasta va putea sugera angajatilor ce birou sa ocupe in functie de temperature preferata. O alta imbunatatire o reprezinta sistemul de colectare a apei meteorice care este folosita pentu toalete si udarea gradinilor.
Securitatea cat si curatenia in interiorul cladirii este asigurata de catre roboti.
Pe timpul noptii EDGE este patrulata de roboti care asigura securitatea interioara si exterioara a cladirii. Acesti roboti pot fi controlati de la telecomanda. Robotul are in dotare o camera video, iar in momentul pornirii alarmei cu ajutorul ei robotul poate identifica daca a fost o alrma falsa sau nu si poate anunta securitatea.
Pentru o curatenie mai eficienta, activitatea cladirii este monitorizata cu senzori pentru ca la sfirsitul zilei oamenii si robotii responsabili de curatenia sa se poata concentra pe zonele care au folosite mai intens.
Filosia companiei Deloitte in legatura cu Edge este ca o investitie care se amortizeaza in 10 ani merita incercata. Directorul Erik Ubels sustine ca viitorul cladirilor este cel de conectare in interior cat si in exterior cu alte cladiri.
by bmsromania | May 23, 2017 | Uncategorized
Se vorbeste tot mai mult in ultima vreme despre solutii pentru contorizarea inteligenta de energie electrica. Nu este de mirare, avand in vedere ca la nivel mondial se preconizeaza o crestere de 70% a consumului de energie electrica pana in anul 2030. Energia consumata de cladiri este cauza celor mai mari emisii de gaze cu efect de sera, iar electricitatea cauzeaza peste 50% din emisiile de dioxid de carbon atribuite cladirilor comerciale si rezidentiale.
Pentru a veni in intampinarea acestor probleme, cel mai important scop al dezvoltatorilor de cladiri comerciale este sa gaseasca o modalitate de a reduce consumul de energie, un obiectiv care este reflectat si in cele mai noi reglementari Europene. Acest plan nu poate incepe altfel decat cu o contorizare eficienta a consumului de energie, care va trebui sa fie implementata la scara larga.
Intr-o cladire de birouri, un sistem inteligent de contorizare si monitorizare a utilitatilor va oferi posibilitatea imediata de a reduce consumul cu pana la 10%. Pe termen lung, procentul ajunge la 30%. Contorizarea inteligenta le ofera proprietarilor de cladiri, operatorilor si ocupantilor acces la datele de care au nevoie pentru a optimiza consumul si pentru a gasi solutii pentru reducerea costurilor utilitatilor.
Pentru asigurarea standardelor si a nevoilor utilizatorului, consumul este contorizat utilizand masuratori relevante, clientii fiind capabili sa isi aleaga si un plan tarifar personalizat. De exemplu, in cladirile de birouri, kWh/m2 si kWh/ocupanti sunt masuratori standard. Asa cum sunt si kWh/rata de ocupare sau kWh/noapte pentru hoteluri sau kWh/ rata de productie pentru o cladire industriala. Sistemele de contorizare inteligenta a utilitatilor sunt capabile, de exemplu, sa monitorizeze sistemele de incalzire/ racire din cladire si sa preintampine consumul in exces prin alerte care vor ajuta consumatorul sa ia actiuni in acest sens in avans. De asemenea, utilizatorii au la dispozitie un display pe care pot citi in timp real, printre altele, informatii referitoare atat la consum, cat si la costurile aferente. Datele sunt stocate pe o anumita perioada de timp, iar contorul inteligent are si posibilitatea de a le transmite mai departe catre operatorul de distributie, prin WiFi sau date mobile.
Contorul inteligent si sistemele de monitorizare le ofera utilizatorilor informatii cruciale pentru imbunatatirea performantei energetice a cladirilor, iar evaluarile cost-beneficiu sunt in favoarea lor. Avand in vedere ca gradul de contorizare inteligenta ar trebui sa atinga un procent de 80% in Romania pana in 2020, implementarea acestora ar trebui sa devina prioritara pentru consumatorii non-casnici.
by bmsromania | Aug 22, 2016 | Uncategorized
Sistemul de automatizare al cladirii corporative include sistemul de control de baza, sistemul de siguranta si economisirea de energie. Incercand o caracterizare minima a acestor componente putem spune urmatoarele:
- Sistemul de control de baza este elementul care permite sa se monitorizeze starea instalatiilor: electrice, sanitare, lifturilor si scarilor rulante, precum si aprovizionarea cu gaze si energie electrica.
- Sistemul de securitate este, de asemenea, parte din sistemul de automatizare al cladirii corporative. Acesta are rolul de a proteja oamenii, proprietatile si informatiile. La randul sau include sistemele de detectare ale incendiilor, extragerea automata a fumului, semnalizarea iesirilor de urgenta etc. Pentru siguranta bunurilor si informatiilor in cladirile corporative se asigura perimetru de securitate, de control al accesului, interfon de urgenta, securitatea calculatoarelor, detector de cutremure si prezenta etc.
- Economisirea de energie al sistemului este responsabila pentru impartirea pe zone a aerului conditionat, schimbul de caldura intre zone, utilizarea energiei solare pasive si a altor surse de energie regenerabila, identificarea consumului, controlul automat si iluminatul centralizat, programe de control pentru operarea echipamentelor, controlul ascensorului si programe de urgenta.
Avantaje pe care le are sistemul de automatizare al cladirii corporative
Unul dintre cele mai importante avantaje pe care sistemul de automatizare al cladirii corporative il are este coordonarea si integrarea multor tipuri de resurse energetice. Sisteme regenerabile, de stocare a energiei, aplicatii de cogenerare a energiei termice si electrice, precum si cerintele de energie ale sarcinilor, se pot alatura intr-un mod foarte potrivit. Rezultatul este o scadere importanta a consumului de energie. De exemplu, lumina aprinsa intr-un birou in care nu mai este nicio persoana reprezinta o pierdere de energie. Dar, prin sistemul de automatizare se poate detecta cand ultimul angajat paraseste biroul si luminile se vor stinge in mod automat.
Capacitatea unei cladiri automatizate are un impact direct asupra valorii comerciale a oricarei organizatii! Cele mai importante rezultate obtinute prin automatizare sunt economiile de energie (ceea ce se reflecta in factura de energie electrica), extinderea duratei de viata utila a proprietatii si productivitatea ocupantilor.
by bmsromania | Jul 25, 2016 | Uncategorized
Intr-adevar, vorbind despre sisteme de constructii folosite azi, se poate spune ca sunt mai productive si mai eficiente datorita tehnologiei disponibile pe piata de profil. In prezent, cladirile pot avea o serie de caracteristici care le fac mai eficiente, confortabile si sigure, spre beneficiul direct al ocupantilor.
Dar, ce inseamna cu adevarat automatizarea unei cladiri de birouri? Un sistem de management de control centralizat in domenii precum incalzirea, ventilatia si aerul conditionat, iluminat si alte sisteme de constructii, care are ca scop imbunatatirea confortului, reducerea consumul de energie si a costurilor de functionare dedicate unor instalatii, fac parte din rezultatele obtinute prin automatizarea cladirii. Automatizarea ofera cladirilor de birouri atributele care permit imbunatatirea in mod substantial a performantelor in ceea ce priveste cerintele si asteptarile managerilor si ocupantilor, dar si dezvoltarea tehnologica rapida, care a avut un impact fabulos asupra optimizarii resurselor si a multor sisteme de constructii, fara a se neglija imbunatatirea productivitatii muncii si a confortului in cladirile corporative.
Automatizarea cladirilor de birouri prin utilizarea unor sisteme de constructii mai productive si mai eficiente este strans legata de conceptul de „cladiri inteligente”
Asadar, automatizarea cladirilor este strans legata de conceptul de „cladiri inteligente”, care ofera un mediu productiv si eficient prin optimizarea a patru elemente: structura, sisteme, servicii si management. Cladirile inteligente ajuta operatorii sa isi atinga obiectivele in ceea ce priveste costurile, confortul, siguranta si flexibilitatea. In aceasta linie, specialistul se asigura ca proprietatile pot genera economii semnificative in ceea ce priveste resursele energetice, avand ca rezultat o mai mare grija fata de mediul inconjurator.
Cladirile comerciale consuma mai multa energie decat orice alt tip de cladire, astfel incat economisirea energiei ar trebui avuta in vedere in mod primordial. Un alt aspect important este legat de faptul ca un spital, cladirile de birouri, un mall etc, necesita un mediu sigur si un mediu de lucru confortabil pentru cei care le ocupa, aceste facilitati avand ca rezultat o mai mare productivitate, de aceea este necesar sa se apeleze la sisteme de constructii capabile sa asigure aceste nevoi corporative.
by bmsromania | Jun 23, 2016 | Uncategorized
Printr-un sistem de control acces birouri sau cladire, se pot pastra bunurile angajatilor in conditii de siguranta, precum si a preveni amenintarile ce pot veni din exterior, asta reprezinta o parte din bunul mers al afacerii dumneavoastra.
Beneficii concrete ale unui sistem de control acces birouri
Controlul accesului in cladirea de birouri in care firma isi deruleaza activitatea, si chiar in birouri in sine, are numeroase beneficii. In primul rand, patronul poate sa defineasca modul in care personalul si clientii se deplaseaza in sediul companiei, astfel incat doar persoanele acreditate sa aiba acces in anumite zone securizate. Un sistem de control acces birouri creeaza o bariera constanta, fizica.
Cu ajutorul telefonului, folosind caracteristicile audio si video standard, astfel de sisteme pot fi folosite pe puncte de acces unice sau multiple, pentru a se putea gestiona accesul personalului sau al vizitatorilor care nu detin un card de acces. Utilizand aplicatia mobila, puteti controla cardurile de la orice locatie a dumneavoastra care are acces la o retea autorizata sau, la nevoie, puteti redefini codul unei usi. Puteti face legatura cu alarmele de efractie din mai multe incinte, simultan. In acest fel sistemul de control al accesului poate deveni solutia de baza pentru securitatea companiei.
Software-ul nostru va permite sa creati carti de identitate, astfel incat sa puteti recunoaste cu usurinta vizitatorii, contractorii si personalul. Accesul se face simplu pentru toate categoriile de personal, antreprenori si vizitatori, analizand functiile de raport incorporate in usi, acestea inregistrand fiecare deschidere. Doar un SmartCard poate fi utilizat pentru o serie de functii!
Cu un sistem de control acces birouri si cu BTG Romania ca partener de securitate, va puteti relaxa stiind ca afacerea dvs. va fi intotdeauna in siguranta. Expertii nostri pot monitoriza sistemul de securitate in permanenta, iar asistenta pe care o asiguram la distanta, intretinerea rapida, receptivitatea si suportul specilistilor nostri va asigura functionarea in mod eficient, economisind timp si bani!
